Zakonom o izmenama i dopunama Zakona o izvršenju i obezbeđenju (Službeni glasnik RS br. 54/2019), propisano je da se počev od 1. septembra 2020. godine javno nadmetanje za prodaju nepokretnih i pokretnih stvari u izvršnom postupku može organizovati isključivo u obliku elektronskog javnog nadmetanja.

Cilj koji se želeo postići regulisanjem postupka javnog nadmetanja na ovakav način jeste jačanje pravne sigurnosti kroz transparentniji i efikasniji postupak, kao i sprečavanje potencijalnih zloupotreba.

Ministarstvo pravde je donelo Pravilnik o organizaciji i postupku elektronskog javnog nadmetanja (Službeni glasnik RS br. 14/2020, “Pravilnik”), kojim je detaljnije uređena organizacija i postupak elektronskog javnog nadmetanja u izvršnom postupku.

Portal elektronskog javnog nadmetanja

Pravilnikom je propisano da se elektronsko javno nadmetanje vrši preko portala elektronskog javnog nadmetanja e-Aukcija (dostupno ovde).

Za pristup portalu registrovani korisnik treba da poseduje softver za čitanje kvalifikovanog elektronskog potpisa i kvalifikovani elektronski potpis koji je izdat od strane ovlašćenog sertifikovanog tela.

Portalu elektronskog javnog nadmetanja može se pristupiti putem javnog i registrovanog pristupa.

1 ) Ukoliko korisnik pristupa portalu putem javnog pristupa, vidljivi su sledeći podaci:

• za okončana elektronska javna nadmetanja, podaci o predmetu prodaje i najvećoj datoj ponudi;
• za elektronska javna nadmetanja koje su u toku, podaci o predmetu prodaje, početnoj ceni i trenutno najvećoj ponudi.

2 ) Ukoliko se korisnik registruje, pored podataka koji su vidljivi putem javnog pristupa, vidljiv je i pregled datih ponuda.

Registracija korisnika

Ministarstvo pravde je na svojoj internet stranici objavilo Uputstvo (dostupno ovde) za korišćenje aplikacije e-Aukcija.

U navedenom Uputstvu, detaljno su opisani koraci za korišćenje aplikacije, od registracije korisnika i prijavljivanja kvalifikovanim elektronskim sertifikatom, do samog upućivanja ponuda u postupku elektronskog javnog nadmetanja.

Zainteresovana lica mogu da naprave svoj profil, uplate članarinu, punomoćjem ovlaste drugo lice za učešće u postupku elektronske javne prodaje, provere istoriju prijavljivanja na sistem, kao i sva javna nadmetanja koja su u toku, svoju listu želja, te da pretraže javna nadmetanja po statusu, kategorijama i tagovima.

Godišnja članarina za korišćenje aplikacije iznosi 2.000,00 dinara i za taj iznos zainteresovani mogu godinu dana da učestvuju na svim elektronskim javnim nadmetanjima.

Učešće na elektronskom javnom nadmetanju

Nakon registracije na portalu elektronskog javnog nadmetanja korisnik elektronskim putem podnosi prijavu za učestvovanje na određenom elektronskom javnom nadmetanju, kojom prilikom dostavlja i dokaz o uplati jemstva.

Na platformi će javni izvršitelji unositi niz važnih podataka koji se čuvaju u bazi – o izvršnom poveriocu i izvršnom dužniku, o licima koja imaju zabranu učešća, o licima koja su oslobođena uplate jemsta, a biće dostupne i informacije o površinama objekata, pravnom osnovu sticanja, fotografije ili video zapis.

Svi ponudioci su anonimni, pa tako ni oni, ni javni izvršitelji neće znati ko se krije iza identifikacionog broja koji im sistem dodeljuje ukoliko se odluče da učestvuju u javnom nadmetanju.

Početna cena određena je zaključkom o prodaji, vidljiva je na portalu elektronskog javnog nadmetanja i predstavlja cenu od koje počinje postupak nadmetanja.

Ponuda se smatra prihvaćenom kada portal elektronskog javnog nadmetanja obavesti ponudioca da je njegova ponuda evidentirana kao uspešno data, a ona je kao takva u tom trenutku i najveća ponuda.

Aktuelna ponuda

Od ponedeljka 21. septembra u ponudi se nalazi niz pokretnih stvari radi naplate dugova u izvršnom postupku, pretežno predmeta pokućstva.

Prodaja prvih nepokretnosti će početi 25. septembra e-aukcijom poslovne zgrade, a potom će uslediti i prodaje drugih nepokretnosti, poput stambenih zgrada, poljoprivrednog zemljišta, hladnjača i stanova.

Ovaj članak je isključivo informativne prirode i ne predstavlja pravni savet. Ukoliko su Vam potrebne dodatne informacije, budite slobodni da nas kontaktirate.